255萬起!中心區地鐵總站三房撿漏機會來啦!

來源:金羊網 作者:陳玉霞 發表時間:2022-02-13 21:25
金羊網  作者:陳玉霞  2022-02-13
逸彩庭園三房降價再拍

文、圖/羊城晚報全媒體記者 陳玉霞

市價八折 逸彩庭園三房255萬元起拍

標的:廣州市荔灣區盛彩街6號703房

概況:建筑面積91.12平方米,起拍價約254.9萬元,有證,交吉

網上競拍時間:2022年2月22日上午10時-2月23日上午10時

點評:

標的所在為荔灣大型居住社區逸彩庭園(即逸彩新世界)。該社區緊鄰地鐵5號線總站滘口站和滘口客運站,樓盤與地鐵站間有風雨連廊連接,業主出行比較便利。作為樓齡超15年的社區,逸彩庭園的生活配套已經很完善,社區內還有逸彩幼兒園、真光中英文小學等;社區外則是知名的嶺南花卉市場。

逸彩庭園配套完善出行便利

將拍標的此次為降價再拍,位于一棟總高20層電梯樓的第7層,為緊湊三房兩廳。該戶型的兩個房間比較方正,但客廳及連通的陽臺空間則為多邊形。與標的類似的同社區三房目前二手價約320萬元,標的起拍價相當于市價八折,折合單價約2.8萬元/平方米,有一定價格優勢。

標的交吉拍賣,拍賣成交后法院負責按現狀交付房屋。

地鐵旁 珠島花園一房124萬元起拍

標的:廣州市荔灣區大坦沙河沙路滴翠街28號404房

概況:建筑面積約35.18平方米,起拍價約124萬元,有證,交吉

網上競拍時間:2022年2月14日10時-2月15日10時

點評:

標的位于荔灣區大坦沙島珠島花園內。小區周邊公共服務、商業服務設施齊備,有市一中、沙面小學、珠島幼兒園、農貿市場等。樓盤距離地鐵河沙站、坦尾站均不足1公里,社區內還設有公交總站。隨著大坦沙島更新的有序推進,社區周邊環境越來越好。

珠島花園外圍環境越來越好

標的位于社區總高17層的第18棟1單元,為北向一房一廳,樓齡約16年。目前在二手市場上類似的一房單位幾無放盤,評估公司對其評估價約124萬元。

標的目前有人居住,拍賣成交后,法院將依程序采取執行措施將該房屋騰空交付給買受人。


編輯:王敏
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